Продажа коммерческой недвижимости, 7200 м²
Помещения для бизнеса в удобных локациях
Отличное местоположение вблизи исторического центра Санкт-Петербурга:
м. Балтийская и Балтийский вокзал (с аэроэкспрессом до Пулково в 2022 году) - 450 м; съезд с ЗСД (ул. Благодатная) - 3 км;
крупные транспортные артерии - наб. Обводного канала, Московский проспект.
Запоминающийся вид зданию придает классическая кирпичная отделка фасада и арочные панорамные окна, а также современный дизайнерский ремонт внутри.
Преимущества:GBA - 7200 кв м GLA - 5125 кв м
окупаемость - 8,5 лет
ЗУ площадью 0,5 га в аренде до 2063 года
возможность постройки вспомогательного здания площадью ~900 m2
открытая асфальтированная парковка на 63 м/места с дренажем
собственная газовая котельная 0.8 мВт
вентиляция и кондиционирование
основные входы с фасада и парковки, 16 дополнительных входов для арендаторов первого этажа и цоколя
современная беспроводная АПС и система дымоудаления
кровля клик-фальц (полная замена в 2021 году)
эксплуатируемая мансарда с окнами велюкс
панорамные окна, видеонаблюдение
Ссылка на объявление: https://недвижимостьспб.com/sale/salecommercial/7210
Санкт-Петербург, наб. Обводного Канала, д 118АХ
Лиговский проспект км